Negocio De Hospedaje En Venta En Isla Saona
Publicado hace 2 días
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Descripción
Negocio de hospedaje, excursiones y servicios de almuerzos para excursiones
Casa 1:
- 1 Habitación frente al mar con baño privado y aire acondicionado.
- 1 Habitación triple, frente al Jardín con baño privado.
- 1 Habitación doble frente al mar con aire acondicionado y baño privado
- 1 Habitación interior con baño privado.
- Sala-recepción
- Cocina con sala
- 1 Pozo surgente, 1 tanque grande 1 tanque mediano
- 1 Depósito para agua de lluvia (4 metros cuadrados por 4 metros cuadrados por 3 metros de profundidad)
- Trastero
- Conexión a la energía del Cepm.
Casa 2:
- 2 Habitaciones cuádruples frente al mar.
- 2 Habitaciones triples frente al jardín
- 1 Pozo de agua surgente, 1 tanque mediano.
- Trastero
- Conexión a la energía del Cepm
- Amplia zona frente al mar y en la parte trasera de ambas casas con palmeras.
Rentabilidad:
Ocupación en temporada alta:
- diciembre, enero, Semana Santa y Festivos Nacionales 100 por ciento.
- febrero, julio y agosto 95 por ciento.
Ocupación en temporada media:
- marzo, abril, septiembre y la segunda quincena de noviembre 50 por ciento.
Ocupación en temporada baja:
- mayo, junio, octubre y la primera quincena de noviembre 30 por ciento.
Tarifas promedio, variable según temporada más o menos 15 por ciento.
- Habitación cuádruple 110 dólares
- Habitación triple frente al mar 80 dólares, ocupación doble 70 dólares
- Habitación triple frente al jardín 70 dólares, ocupación doble 60 dólares.
El anterior porcentaje de ocupación esta referido a la actividad turística. Desde la instalación de Cepm en Mano Juan y el comienzo de diversas obras tercerizadas por el gobierno, existe también demanda por parte del personal calificado ingenieros y demás, de estadía de largo plazo, lo cual se verá incrementado en el futuro en vista de las construcciones planificadas para la isla.
Promedio de ingreso por servicios:
Servicios de almuerzo para excursiones:
- 3 a 4 excursiones de 25 a 30 clientes cada una con ticket promedio de 13 dólares, con un margen de ganancia de 60 por ciento del ticket.
- Servicios de excursiones para los clientes alojados a diferentes playas, piscinas naturales y traslados a Bayahibe, valor promedio de ganancias de 100 dólares por viaje.
- Venta de bebidas: agua, refrescos, cerveza, tragos, según ocupación promedio temporada alta 90 dólares.
- Servicio de almuerzo y cena, promedio temporada alta 300 dólares diarios.
Gastos:
- Alquiler 600 y 800 dólares
- Salarios 24, 000 pesos quincenal, 2 trabajadores actualmente.
- Energía 8, 000 pesos promedio, 2 de las habitaciones cuentan con aire acondicionado, una de ellas es la que utilizo personalmente, de utilizarse completaría 7 habitaciones en total entre ambas casas.