Alquiler Oficinas Jfk Miraflores Santo Domingo

Descripción

Alquiler de Locales para Oficinas en Ave. J. F. Kennedy #10, Sector Miraflores, Santo Domingo

Ubicado en una de las principales arterias de la ciudad, el edificio en la Ave. J. F. Kennedy #10 ofrece un espacio ideal para oficinas, instituciones gubernamentales, y call centers. Con excelente visibilidad y acceso, es perfecto para quienes buscan una ubicación estratégica en Santo Domingo.

Descripción del Edificio:
Seguridad Avanzada:
Control de Acceso: Lobby con detector manual de armas, vigilancia 24/7, y agente de seguridad con armas no letales.
Cámaras de Seguridad: 16 cámaras distribuidas por el área frontal, jardín, parqueo, y accesos principales.
Sistema de Emergencia: Tres plantas eléctricas con servicio ininterrumpido durante todo el año.
Sistema Contra Incendios: Extintores y mangueras contra incendio en áreas comunes, y pozo soterrado para incendios. Cada inquilino debe cumplir con sus propias medidas de seguridad internas.
Infraestructura de Alta Calidad:
Ascensores: Ascensor hidráulico para 13 pasajeros y un ascensor de carga para abastecimientos.
Agua y Energía: Cisterna con capacidad para 18,000 galones y pozo soterrado.
Parqueos: Total de 59 parqueos distribuidos en diferentes niveles para conveniencia de los inquilinos.
Servicios Adicionales:
El edificio cuenta con extintores y mangueras contra incendios en las áreas comunes, así como un sistema escalonado de plantas eléctricas para garantizar el servicio continuo.
La planta de emergencia cubre las necesidades de energía, asegurando que el servicio esté disponible los 365 días del año.

Disponibilidad y Precios de Alquiler:

1ra Planta:
244 m²
Precio de alquiler: USD $17/m²
Mantenimiento: USD $3.21/m²
Parqueos disponibles: 6
570 m²
Precio de alquiler: USD $17/m²
Mantenimiento: USD $3.21/m²
Parqueos disponibles: 11

Total 1ra Planta: 814 m²

3ra Planta:
400 m² (con opción de agregar oficina de 110 m² para un total de 510 m²)
Precio de alquiler: USD $17/m²
Mantenimiento: USD $3.21/m²
Parqueos disponibles: 9
510 m²
Precio de alquiler: USD $17/m²
Mantenimiento: USD $3.21/m²
Parqueos disponibles: 11

Total 3ra Planta: 910 m²

4ta Planta:
530 m²
Precio de alquiler: USD $17/m²
Mantenimiento: USD $3.21/m²
Parqueos disponibles: 11
508 m²
Precio de alquiler: USD $17/m²
Mantenimiento: USD $3.21/m²
Parqueos disponibles: 11

Total 4ta Planta: 1,038 m²

5to Piso (Acceso solo por la 4ta Planta):
Cocina comedor de 23 m².

Total Alquilable del Edificio: 2,762 m²
Precio de alquiler por m²: USD $17 más ITBIS y mantenimiento adicional.

Beneficios:
Seguridad y Comodidad: Con personal de seguridad, cámaras de monitoreo y sistemas contra incendios.
Accesibilidad: Ubicación estratégica con excelente acceso a la principal red de transporte de la ciudad.
Estabilidad y Infraestructura: Servicio eléctrico ininterrumpido y planta de emergencia redundante para tranquilidad de los inquilinos.

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